房产税怎么交，可以合规少交呢？

如何交房产税？

公司的房子对外出租要交12%的房产税，那房产税可不可以少交一点？如何做才能合规？如果你有一栋房子整体要租给别人，一年的租金是300万。房产税应该交多少？就是用300万乘以12%是36万。如果我们在签合同的时候把停车场给分离出来一年40万，那40万的停车场费就不用交房产税。

为什么因为停车场不是房产？它就是一块空地，没有房产证也就不用交房产税了。另外这个房子是出租出去了，物业管理没有出租，物业管理费以及日常的服务费都是可以单列的，单独收取费用。物业费肯定是不交房产税。

如果能够合理的讲租赁业务加以拆分，房产税的计税基础下来了，这样房产税就能够省下来。

我说明白了吧？关注秋姐学习能落地的财税业务。